Весну этого года на рынке недвижимости ждали с огромным нетерпением. Прогнозировали весьма драматичные слухи, говорили даже о полном падении спроса и остановки строительства.
Пока до настоящего момента ничего страшного не произошло.

“Обороты продаж уменьшились, если сравнить с ажиотажем в декабре, когда скупалось все подряд, в том числе квартиры”, - заявляет Роман Вихлянцев (представитель московских риэлторов). “Однако пока ничего страшного не случилось. Продажи есть, обвалов и остановок строительства не наблюдается”.

Невзирая на кризисную ситуацию, снижение стоимости до сих пор является видимым лишь в долларах. В рублях же многие застройщики после ажиотажа в декабре цены даже повысили.

“Сегодня компании проводят акции, предлагают скидки от 5 до 10%”, - сообщает Роман Вихлянцев.
Те, кто сейчас намерен приобрести жилье в новостройках Подмосковья, готовьте минимум 3 млн. рублей на однокомнатную квартиру в районе 20 км от Москвы. Ниже цена в зданиях, где стройка только началась, что на данный момент несет в себе риск. И хоть стройки не останавливаются, но никто не знает, что будет в дальнейшем. Способ сэкономить - приобрести жилье подальше. В районе дальнего Подмосковья, на Воскресенске цены ниже и начинаются от 2 млн., но в Москву ежедневно ездить на работу вряд ли удастся.

Это возможность купить жилье дешевле, не выезжая за 100 км от Москвы. Квартира-студия, где кухня совмещена с жилым помещением, занимает меньшую площадь, чем однокомнатная квартира. Следовательно, и стоимость меньше, в ближнем Подмосковье она равна примерно 2,2-2,7 млн. Сегодня в период кризиса этот вариант пользуется популярностью у молодежи, застройщики стремятся предусмотреть любые потребности и предпочтения.

“В настоящее время выигрывают большие компании, которые строят квартиры экономкласса. Они могут привлечь финансы под проект и закончить стройку”, - сообщает Игорь Сибренков (представитель “Мортон-Инвест”).

Замечательно, если застройщика поддерживает государство. Учитывайте, какой период работает компания, сколько объектов сдала и сколько еще строит. Посетите стройки компании и посмотрите процесс работы, если дом еще не построен. Когда здание готово, изучите, какие вблизи объекты, что представляет собой инфраструктура. Пообщайтесь с менеджером, чтобы проанализировать уровень компании. В основном достойные застройщики работают с государственными учреждениями банков на выгодных ипотечных условиях, где предусмотрена рассрочка и займ.