Плюсы квартиры в новостройке
15 сентября 2019 г. — Банки России
Приобретение недвижимого имущества – важный и ответственный шаг. На отечественном рынке доступно жилье первичного и вторичного класса. При выборе квартиры в новостройке важно знать, что процесс покупки недвижимости на таком рынке имеет свои особенности и преимущества. Насколько выгодно приобретать собственность в заданных условиях?
Специалисты отмечают, что купить квартиру в новостройке выгоднее, нежели на вторичном. У подобной сделки есть свои плюсы. Вот некоторые из них:
- Личные пожелания. Покупатель имеет возможность контролировать весь процесс строительства жилья. Вносить свои идеи и пожелания касательно планировки квартиры и использования отделочных материалов. Всегда можно договориться с застройщиком.
- Оформление ипотеки. Застройщики часто сотрудничают с банками. Поэтому, те, кто приобретают недвижимость через ипотеку, имеют все шансы получить неплохую скидку.
- Низкая стоимость. Удобный способ оплаты. Покупка квартиры в новостройке обойдется дешевле, нежели приобретение недвижимой собственности на вторичном рынке. При этом стоимость жилья зависит от того, на каком этапе строительства оно было приобретено. Первоначальный залог составляет 10-30% от общей суммы. Оплата производится постепенно, небольшими частями, в течение всего строительства. Поэтому покупать такое жилье в ЖК "Аквамарин" могут те, у кого пока нет требуемой суммы.
Наряду с этим существует несколько минусов в приобретении собственности в новостройке. Главный из них – отсутствие развитой инфраструктуры. Новые дома, как правило, возводят в местности, где еще нет рядом школ, садиков и прочих государственных учреждений. Некоторые строительные компании занимаются возведением подобных объектов. Однако большая часть строительных предприятий не оказывает такие услуги. Новый дом может быть возведен раньше, чем появится необходимая инфраструктура. Следует учитывать этот нюанс. Понадобятся дополнительные средства на наладку и ремонт жилищного оборудования и систем.
Строительство дома может надолго затянуться. Иногда проходит несколько месяцев и даже лет, прежде чем жилой комплекс сдают в эксплуатацию. Не исключено банкротство застройщика. Тогда строительство полностью прекратится.
Представленная информация поможет оценить свои силы и способности, трезво посмотреть на ситуацию и принять мудрое решение. Квартира в новостройке может стать уютным семейным гнездышком, куда всегда будет приятно вернуться.