ЦБ может выпустить правила по решению проблемных ситуаций с ипотечными каникулами
4 января 2020 г. — Банки России
Центробанк планирует разработать предложения по решению проблемных ситуаций, которые связаны с предоставлением ипотечных каникул, сообщили в пресс-службе регулятора, передаёт ТАСС.
Закон, дающий заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, право воспользоваться ипотечными каникулами, вступил в силу в июле 2019 года. Такие каникулы не предусматривают сокращения общих выплат по кредиту, они предполагают продление периода его погашения или повышение размера последующих платежей.
«В настоящее время Банк России обобщает информацию, получаемую из обращений россиян, а также от кредиторов в целях анализа правоприменительной практики для выработки предложений о возможных путях решения возникающих сложностей при выполнении требований закона о предоставлении ипотечных каникул», — указали в пресс-службе.
По данным регулятора, на конец третьего квартала прошлого года в банки поступило более 9,8 тысяч заявлений о предоставлении ипотечных каникул. Банки рассмотрели 56 процентов из них, по 44 процентам были запрошены документы, подтверждающие право на такие меры поддержки. Заемщики чаще всего обращаются за ипотечными каникулами из-за снижения дохода и из-за проблем со своевременным исполнением обязательств.
По 58,5 процента рассмотренных заявок банки приняли положительные решения, по 41,5 процента — отрицательные. Половину отказов в Центробанке связывают с тем, что заемщики не смогли подтвердить нахождение в трудной жизненной ситуации. Также банки отказывают в предоставлении ипотечных каникул в случае, если в заявке предметом залога указывается не единственное жилье заемщика или нежилая недвижимость.
«В подавляющем большинстве случаев заемщики на период ипотечных каникул просят приостановить платежи на определенный срок, существенно реже предъявляются требования о снижении размера ежемесячного платежа», — сообщили в Банке России.