Чем отличается военная ипотека от обычной
26 ноября 2015 г. — Банки России
Система, при которой военнослужащие приобретали квартиры централизованным образом, постепенно исчезает. В прежнее время военнослужащие получали квартиры на бесплатной основе. Но уже в течение десяти лет действует военная ипотека, которая даёт возможность для получения жилищного займа, позволяющая покупать квартиру своими силами. Рассмотрим основные принципы работы подобной системы.
Как организована военная ипотека
Принцип военной ипотеки является элементарным. Определённый ряд военнослужащих может открывать специальный счёт. Этот счёт пополняется раз в квартал из госбюджета, и с течением времени накапливается определённая сумма. Выплаты являются одинаковыми для всех. При этом не имеет значения показатель:
- места службы;
- звания;
- выслуги лет;
- должности.
Сумму устанавливает правительство, и она каждый год индексируется в зависимости от показателя инфляции.
Отличие от стандартной ипотеки
Военной ипотекой называется государственная программа, которая поддерживает военных, обеспечивает их жильём. Условия такой программы являются более выгодными, нежели в случае обычной ипотеки. Прежде всего, основное отличие заключается в том, что доступна эта программа только для военнослужащих, связанных с накопительной системой. В сравнении с этим простую ипотеку может получить любой гражданин, у которого есть постоянное место работы и доход.
Когда речь идёт о простой ипотеке, залогодателю надо оплачивать самостоятельно банковские взносы раз в месяц. По правилам военной программы за военнослужащего платит Министерство обороны. Именно оно выступает в роли залогосодержателя. Залогосодержателем в обычном случае выступает банковское учреждение, которое выдало кредит.
