Кредит на строительство частного дома
13 апреля 2017 г. — Банки России
Один из довольно популярных кредитов берется на строительство собственного частного дома, поскольку такое удовольствие недешевое. Как показывает статистика, чаще всего такие кредиты берутся не в самом начале строительстве, а чтобы его полностью завершить. Чаще всего бывает, что семья копит на строительство частного дома длительное время, после чего оказывается, что рассчитанных денег не хватает, чтобы закончить начатое. Также владельцы частных домов очень часто строят во дворе бани из бревна. Такие бани являются мечтой многих. Постройки из бревна имеют красивый и богатый вид.
Копить на строительство малоэтажного здания не всегда выгодно, и на то есть много причин. Даже если вы начнете стройку, недостроенное здание может начать рушиться, поскольку не может обходиться длительное время без отделки. Также стройматериалы постоянно дорожают в цене, и спустя уже год ваших накопленных денег может не хватить и придётся продлить стройку. Таким образом, ваша идея постройки собственного частного жилья может стать для вас инвестициями всей жизни, что не очень радует. Таким образом, лучшим вариантом будет взять кредит у банка и выплачивать постепенно одолженную сумму. Лучше, как говорится, одолжить денег и быть с жильем, чем без того и другого.
Конечно, кредит можно оформить и в начале строительства дома, но здесь есть небольшие нюансы, которые стоит учесть. У вас, чтобы взять кредит на строительство, должен быть оформленный участок земли. Также хочется отметить, что процент на кредит и условия его выдачи на застройку земли или завершение совершенно разные. Но о каких нюансах следует знать, помимо вышесказанных?
Деньги на строительство частного дома выдаются по программе потребительского кредитования или ипотечного, и каждый имеет свои преимущества. Все зависит от суммы, на которую вы планируете взять кредит. Если вы только начинаете строить здание, то лучше всего будет оформить ипотечный кредит на более большую сумму. Но если вам требуются деньги только на завершение и отделку здания, то отличным вариантом станет потребительский заем.
Кредит на строительство требует от должника некоторые обязательства. Поскольку суммы бывают большие, перед банком нужно будет отчитываться, куда вы потратили каждую копейку. Также, чтобы взять кредит такого рода, нужно обязательно оставить недвижимость под залог. Такой недвижимостью может считаться сам недостроенный дом с земельным участком или же квартира, если она имеется. Но банк чаще оформляет кредиты людям, которые готовы отдать под залог готовую квартиру, поскольку это отличный вид страховки перед банком, что вы точно выплатите всю сумму.
Сумма предоставленного кредита, как следует помнить, будет составлять процент от вашего залога. Так что перед тем как оформить кредит, к вам придет специалист из банка, который оценит вашу квартиру или земельный участок с постройкой. Далее сумма кредита выдается приблизительно, исходя от соотношения процентов, которая составляет 80 единиц. Если документы о владении земельного участка будут оформлены неправильно, то кредит вам не выдадут. Удачного взятия кредита на самых выгодных условиях!