Стоит ли брать кредит на строительство
22 мая 2018 г. — Банки России
Строительство дома всегда связано с немалыми расходами, справиться с которыми только своими силами не всегда получается, могут возникать непредвиденные ситуации, либо сама стройка затягивается на годы. Иногда единственный выход из ситуации – это кредит, многие владельцы обращаются в банк для получения займа, чтобы ускорить стройку, а после постепенно выплачивают занимаемую сумму. Получив кредит, стоит в первую очередь приобрести колонны жби, так как они являются основным элементом каркаса зданий. Цена на колонны зависит от марки бетона, сечения, армирования и закладных.
К сожалению, получить кредит смогут не все. Для тех владельцев, у которых ранее были проблемы с банками, кредитные программы на строительство становятся недоступными, всем остальным банк не откажет в получении необходимой суммы. Конечно, построить дом за свои деньги намного выгоднее, в этом случае владелец никому ничего не должен, только вот если средства ограничены, то стройка растянется на неопределённый период. Плюс ко всему, владельцам придётся туже затягивать пояса, и ещё долго отказывать своей семье в элементарных вещах.
Многие сегодня предпочитают быстрее закончить стройку и наслаждаться своим домом уже сегодня, постепенно отдавая долг, в этом есть свои преимущества, потому как за год можно вернуть всю сумму, а переезжать уже через несколько месяцев. Тем, кто решился на кредит, для начала необходимо собрать все документы, кредитные программы на строительство имеют ряд отличий, которые нужно учитывать.
Во-первых, владельцам будут нужны поручители, которые выступят своего рода гарантом выплат по кредиту. Также владельцам необходимо продумать имущество, которое станет залогом по кредиту. Скорее всего, в банке потребуют внести первоначальный взнос, есть разные кредитные программы, но чаще всего все они включают в себя определённую сумму, около 30 процентов от общего займа клиента. Естественно, понадобятся документы, удостоверение личности, справка о доходах и подтверждение расходов.
Целевые кредиты владельцы могут оформлять на разные сроки, никто не запрещает произвести выплату одним платежом или распределить её на определённый период. Каждая кредитная программа имеет свои подводные камни и преимущества, необходимо изучать несколько вариантов, чтобы выбрать оптимальный для себя. Кредит на строительство также имеет немало положительных и отрицательных моментов, среди которых:
- Низкая процентная ставка и лояльные сроки погашения долга. При том, что клиент может взять в долг приличную сумму и постепенно её выплачивать, процентная ставка в таких случаях, как правило, минимальная.
- Необязательно оформлять целевой кредит, можно выбрать любую другую программу. В этом случае есть свои плюсы, получить деньги можно в несколько раз быстрее, но переплачивать за потребительский кредит придётся больше. Банк, из-за упрощённой системы выдачи наличных, страхует себя от невыплат высокими процентными ставками.
Разнообразие кредитных программ позволяет выбрать подходящий вариант кредита, либо использовать сразу несколько замов, всё зависит от потребностей и возможностей владельцев.