Кредит под залог комнаты - особенности
30 октября 2018 г. — Банки России
Сегодня кредитный рынок включает в себя несколько новых услуг, одной из которых стал кредит под залог комнаты. Совсем недавно для банковских учреждений данный вид кредита являлся недопустимым и неликвидным. Но рост ценовых показателей на недвижимое имущество повлиял на пересмотр политики выдачи кредитов.
Для банков, в первую очередь, выгодной и прибыльной категорией становились ссуды, которые включали недвижимое имущество. Это обеспечивало 100% возврат денежных средств. В том случае, когда заемщик не мог вернуть деньги, банк продавал имущество и возвращал доход.
В данный момент кредит под залог комнаты стал перспективным видом кредитования. Данное явление достаточно просто можно объяснить. Не у каждого клиента в наличии есть квартира. Часто несколько владельцев в своем распоряжении имеют квартиру. Таким образом, каждый имеет свою долю. Например, собственниками квартиры становятся супруги.
Кредит под залог комнаты может потребоваться в случае развода. Данный кредит стал актуальным вариантом для лиц, которые находятся в нестабильных отношениях на уровне конфликтных ситуаций. Полученные средства позволят приобрести другую разновидность жилья. Нередко данную услугу используют граждане, которым квартира досталась в наследство. В том случае, когда наследники не могут прийти к одному мнению по разделу имущества, можно обратиться в банк за кредитом. Это один из способов решения конфликтной ситуации.
Для займа данного типа характерен ряд преимуществ и недостатков. Негативной стороной может оказаться небольшая сумма кредитных средств. Если кредит будет подразумевать залог целой квартиры, залоговая сумма будет отличаться в разы. В данном случае будет учтена стоимость каждого квадратного метра.
Среди основных преимуществ кредита под залог комнаты следует выделить то, что банки подразумевают выдачу средств с низким уровнем процентной ставки на длительный срок. Поскольку кредит не является целевым, заемщик может тратить денежные средства на любые потребности. Для получения займа следует предоставить пакет документов. Важным моментом становится то, что в случае проживания в квартире несовершеннолетних лиц, в выдаче кредита будет отказано.
Перед принятием решения взять кредит, следует проконсультироваться с представителем банка по данным вопросам. После этого можно приступать к оформлению пакета документов для получения кредита под залог комнаты.