Плюсы и минусы ипотечного кредитования
10 марта 2024 г. — Банки России
В настоящее время, в связи с ростом стоимости недвижимости, все больше людей приобретают ее в кредит.
В последнее время довольно востребованным является ипотечное кредитование. Однако отношение к такому типу займов не совсем однозначное. Одна категория людей считает этот метод наиболее простым и удобным для приобретения недвижимости, другая часть людей, в это же время, относится к таким займам крайне негативно и недоверчиво. Достичь единого мнения достаточно сложно, но рассмотреть положительные и отрицательные моменты такого кредитования все же можно.
Самым важным, и в большинстве случаев решающим, преимуществом ипотеки считают то, что заемщик может сразу же купить понравившееся жилье. Ввиду постоянного роста цен на недвижимость Indirect costs in construction, приобрести ее за наличные достаточно проблематично и не каждому по карману. Используя ипотеку, можно купить недвижимость без ожиданий и накопления огромнейшей денежной суммы.
Минусом такой ситуации считают высокие процентные ставки, которые приходится переплачивать. А именно, покупая квартиру в кредит, человек заплатит в итоге, как за две квартиры. Стоит отметить, что если грамотно подойти к этому делу, то можно существенно уменьшить сумму выплаты. Для этого нужно подождать определенного момента, когда процентные ставки в каком-то другом банке будут уменьшены, и перевести ссуду туда.
Огромное количество людей считают, что при получении ипотеки им придется выплачивать большие ежемесячные суммы, и предпочитают жить в съемном жилье. Однако не учитывается тот фактор, что купив квартиру в кредит, человек будет выплачивать ежемесячную денежную сумму за свое жилье, а арендуя квартиру – он платит приблизительно такое же количество средств, только за чужое жилье.
Среди людей есть мнение, что получение кредита, обременяет человека определенным чувством долга, потому как жилье, в котором он живет, якобы не является в полной мере его собственностью, по крайней мере, до полного погашения задолженности. В этой ситуации, стоит учитывать основной фактор – квартира оформлена не на банк, а на заемщика, поэтому она принадлежит именно ему.
Ипотечный кредит является наиболее оптимальным вариантом для молодых семей, которые только начинают свой жизненный путь и, соответственно, не имеют большого количества наличных для покупки жилья. Да и кредиторы, в свою очередь, охотно сотрудничают с молодыми и энергичными людьми, ввиду их высокой востребованности на трудовом рынке.
Очень сложно сделать правильный вывод относительно положительных и отрицательных сторон ипотечного кредитования. Однако, по утверждениям финансовых специалистов, с каждым днем все большее количество людей пользуются услугами ипотеки. Но пользоваться ли услугами кредитования или нет – самостоятельно решает каждый человек.